Términos y Condiciones

Estos Términos y Condiciones (los “Términos”) regulan el uso de la plataforma niujom, operada por ClearCore Labs (en adelante, “niujom”, “nosotros” o “la plataforma”). Al usar niujom aceptas estos Términos. Si no estás de acuerdo con alguna parte, no uses el servicio.

1. Qué es niujom

niujom es un marketplace que conecta a personas interesadas en propiedades en Venezuela con agentes inmobiliarios, inmobiliarias y propietarios. niujom no es agente inmobiliario, no representa a las partes y no es parte de las transacciones entre usuarios. No ofrecemos asesoría legal, financiera, fiscal o de inversión.

2. Aceptación y elegibilidad

• Para usar niujom debes tener al menos 18 años y capacidad legal para contratar.
• Al crear una cuenta declaras que la información proporcionada es veraz, completa y actualizada.
• Una persona, una cuenta. No se permiten cuentas duplicadas ni suplantación de identidad.

3. Tu cuenta

• Eres responsable de mantener la confidencialidad de tu contraseña y de toda actividad bajo tu cuenta.
• Notifícanos de inmediato si detectas uso no autorizado.
• Podemos suspender o cerrar cuentas que infrinjan estos Términos, contengan información falsa o muestren comportamiento abusivo.

4. Publicaciones de propiedades

Si publicas inmuebles en niujom, te comprometes a que:

• La información sea veraz y actualizada (precio, ubicación, características, disponibilidad).
• Las fotos y descripciones sean propias o cuentes con derechos para usarlas.
• El precio se publique en USD y refleje el valor real de la oferta.
• La propiedad exista realmente y no sea una réplica de otra publicación.
• No publicarás propiedades duplicadas, ficticias, engañosas o con intención fraudulenta.

Nos reservamos el derecho de retirar publicaciones que incumplan estos criterios y de suspender a quienes las publiquen reiteradamente.

5. Conducta prohibida

Al usar niujom no podrás:

• Hacer scraping no autorizado, indexado masivo o uso de bots/automatización para extraer datos.
• Intentar eludir medidas de seguridad, autenticación o limitación de uso.
• Suplantar a otra persona, agente o inmobiliaria.
• Discriminar, hostigar o amenazar a otros usuarios; toda comunicación debe ser respetuosa.
• Usar el servicio para actividades ilícitas o para lavado de activos.
• Subir contenido que infrinja derechos de terceros, sea difamatorio o ilegal.

6. Propiedad intelectual

• Contenido de usuarios: conservas la titularidad de las fotos, textos y demás contenido que publiques. Al subirlo nos concedes una licencia mundial, no exclusiva y gratuita para mostrarlo, almacenarlo y distribuirlo dentro de la plataforma y en sus comunicaciones promocionales relacionadas con tu listado.
• Marcas y diseño: el nombre “niujom”, el logotipo, la identidad visual, el software y los textos propios de la plataforma son propiedad de ClearCore Labs y están protegidos por la legislación aplicable.
• Si crees que un contenido infringe tus derechos, escríbenos a legal@entuzona.io.

7. Servicios y tecnologías de terceros

niujom se integra con servicios externos para algunas funciones (por ejemplo, tours 3D, importación desde Instagram, pagos en USDT, mapas). Estos servicios se rigen por sus propios términos y políticas. niujom no es responsable por su disponibilidad, calidad ni comportamiento.

8. Pagos, comisiones y suscripciones

Algunas funcionalidades (por ejemplo, planes para agencias o promoción de listados) pueden requerir el pago de una suscripción o tarifa. Los precios y condiciones aplicables se mostrarán antes de la contratación. niujom no participa, no media ni custodia los pagos entre usuarios y agentes derivados de las transacciones inmobiliarias.

9. Limitación de responsabilidad

niujom se presta “tal cual” y “según disponibilidad”. En la máxima medida permitida por la ley:

• No garantizamos que el servicio esté libre de errores ni disponible de forma ininterrumpida.
• No garantizamos la veracidad, legalidad, calidad o seguridad de las propiedades publicadas por terceros.
• No somos responsables del resultado de las negociaciones, ni de los daños indirectos, lucro cesante o pérdidas derivadas de transacciones entre usuarios y agentes.
• Toda decisión de compra, venta, alquiler o inversión es exclusiva del usuario, quien deberá realizar su propia diligencia debida y consultar a profesionales (legal, financiero, fiscal) cuando corresponda.

10. Indemnidad

El usuario se compromete a mantener indemne a niujom y a ClearCore Labs frente a reclamaciones de terceros derivadas del contenido que publique, del uso indebido de la plataforma o del incumplimiento de estos Términos.

11. Suspensión y terminación

Puedes dejar de usar niujom y eliminar tu cuenta en cualquier momento. Podemos suspender o cerrar tu cuenta si incumples los Términos, si detectamos uso fraudulento o si una autoridad competente nos lo requiere.

12. Modificaciones

Podemos actualizar estos Términos periódicamente. Cuando hagamos cambios sustanciales te avisaremos por correo o mediante un aviso visible en la plataforma. El uso continuado del servicio después de la notificación implica aceptación de los nuevos Términos.

13. Ley aplicable y jurisdicción

Estos Términos se rigen por las leyes de la República Bolivariana de Venezuela. Cualquier controversia será sometida a los tribunales competentes de Caracas, salvo norma imperativa en contrario.

14. Privacidad

El tratamiento de datos personales se rige por nuestra Política de Privacidad y por nuestra Política de Cookies.

15. Contacto

Para cualquier consulta sobre estos Términos escríbenos a legal@entuzona.io.